Un nuevo modelo de investigación permite a los planificadores urbanos, los encargados de formular políticas y los líderes comunitarios enfocar mejor los recursos para limitar la gentrificación en vecindarios vulnerables en todo EE. UU.
Al examinar los factores de "personas, lugar y política" que determinan si un vecindario se gentrificará o no, el modelo ofrece una mejor comprensión de lo que fomenta la gentrificación y lo que lo limita. Este proceso revela los roles que el gobierno y la política pueden jugar de manera proactivaen limitar sus impactos más dañinos.
"Este modelo es una nueva forma de pensar sobre lo que influye en la gentrificación y cómo prevenirla", dijo el coautor del estudio Jeremy Németh, PhD, profesor asociado de Planificación Urbana y Regional en la Universidad de Colorado en Denver. "Este estudio desacreditael argumento de que la gentrificación es una consecuencia incontrolable de las fuerzas del mercado y describe estrategias específicas donde las comunidades tienen un poder real para limitarlo ".
Las agencias públicas, las organizaciones sin fines de lucro y los gobiernos municipales con recursos limitados pueden usar datos disponibles públicamente para modelar la probabilidad de gentrificación, establecer sistemas de alerta temprana y luego desarrollar estrategias de prevención para sus comunidades.
El estudio, "Hacia un modelo socio-ecológico de gentrificación: cómo las personas, el lugar y la política dan forma al cambio del vecindario", se publica en el Revista de Asuntos Urbanos .
"Estamos ofreciendo el modelo como una herramienta para que los gobiernos de las ciudades y los actores contra la gentrificación sean más proactivos en la orientación de intervenciones comprobadas en los vecindarios más vulnerables", dijo Németh, quien fue coautor del artículo con Alessandro Rigolon, profesor asistentede Recreación, Deporte y Turismo en la Universidad de Illinois en Urbana-Champaign.
Para esta investigación, la gentrificación se define como la afluencia de residentes de clase media y alta de una manera espacialmente concentrada, lo que a menudo resulta en el desplazamiento de residentes de mucho tiempo, que son personas de color de bajos ingresos y de educación desproporcionada.
Los investigadores probaron el modelo predictivo de gentrificación en las cinco regiones más pobladas de los Estados Unidos: Chicago, Los Ángeles, Nueva York, San Francisco y Washington, DC
Tres factores de "lugar": acceso a empleos, proximidad a las estaciones de tránsito y la calidad del inventario de viviendas, surgieron como fuertes predictores de la probabilidad de que un vecindario se gentrifique en todas las regiones. Como influyen fuertemente en estos factores de lugar, esto apunta aEl papel fundamental que juegan los planificadores urbanos en la configuración de las fuerzas de gentrificación.
El estudio halló que la diversidad de un vecindario es el factor "personas" con el valor predictivo más fuerte.
"Sabemos por años de investigación sobre prejuicios implícitos que si un vecindario tiene una proporción muy alta de residentes negros o latinos, es mucho menos probable que se gentrifique que uno con una mezcla de varios grupos raciales o étnicos", dijo Németh.
Él y Rigolon dijeron que no les sorprendió el hallazgo de que la diversidad racial / étnica es un fuerte predictor de gentrificación.
Aunque estos factores no fueron probados en este estudio a nivel nacional, varios estudios recientes en California han demostrado que las estrategias locales de "política" que se ha demostrado que ralentizan la gentrificación incluyen controles de alquileres, fideicomisos de tierras comunitarias y ordenanzas contra el desalojo.
Este primer estudio de este tipo ofrece a las comunidades un modelo para identificar los vecindarios más vulnerables a la gentrificación y una hoja de ruta para implementar estrategias comprobadas contra la gentrificación antes de que sea demasiado tarde.
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Materiales proporcionado por Universidad de Colorado Denver . Nota: El contenido puede ser editado por estilo y longitud.
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