Utilizando un antiguo bloque de apartamentos del siglo XIX en Oslo como estudio de caso, los investigadores buscan medidas de conservación para edificios patrimoniales. ¿Cómo podemos hacerlos herméticos, aislados y protegidos contra el cambio climático futuro?
"Hasta el 80 por ciento de nuestro inventario actual de edificios seguirá en pie en 2050. Esto significa que muchos de los edificios del futuro ya se han construido, y muchos de los que se construyeron antes de 1900 ahora se definen como edificios patrimoniales. Sidebemos adaptarlos al cambio climático futuro y hacerlos más eficientes energéticamente, entonces necesitamos soluciones personalizadas para no dañarlos o degradar su valor patrimonial ", dice Cecilie Flyen en SINTEF." Incluso las medidas menores pueden tener un efecto positivo. Por ejemplo, limpiar las canaletas y dirigir las aguas residuales lejos del cuerpo de un edificio puede protegerlo de la carga de humedad ". Los investigadores del SINTEF y el Instituto Noruego de Investigación del Patrimonio Cultural NIKU han definido una serie de medidas propuestas que puedense aplicará a edificios patrimoniales noruegos, y que también son relevantes para el resto del parque inmobiliario.
daños por agua y humedad
SINTEF está trabajando con el NIKU, que ha realizado estudios estructurales en un bloque de apartamentos en Grünerløkka. El bloque es parte de una extensa área de conservación conocida como Birkelunden. "Esta es una zona residencial completa del siglo XIX que todavía está intacta,"dice el colega de Flyen, Åsne Lund Godbolt." El área se completa con un parque, iglesia, vivienda y negocios ".
La mayor parte del área de Grünerløkka en Oslo está ubicada sobre arcilla. Esto significaba que cuando se construyeron los edificios, las balsas de madera tuvieron que colocarse debajo de los cimientos para estabilizar el suelo ". Esto significa que el mayor desafío es el agua en las bodegasy patios ", agrega Flyen." Cuando los investigadores de NIKU abrieron una escotilla en una bodega, fue como mirar hacia un pozo. Esto significa presión de agua en las paredes de los cimientos y problemas de humedad en el patio. La carga principal de humedad está relacionada con las tuberías de drenajedesde el techo y el agua que salpica contra la pared, así como el agua que sale del suelo. El hielo y el agua se extienden a través de la pared, lo que genera grietas. "El agua en las bodegas crea desafíos, según los investigadores. En este particularEn este caso, si se realiza algún cambio en el sistema de drenaje para desviar el agua alrededor de la bodega, existe el riesgo de que las condiciones de humedad más profundas se vean afectadas.cubierto con agua, esto podría hacer que se pudran.
No reemplazado, pero reparado
La información sobre el estado del edificio se transmitirá a los residentes. Ya han sido entrevistados por los investigadores. El bloque de viviendas contiene apartamentos pequeños, muchos de los cuales son apartamentos por primera vez para jóvenes y estudiantes. Los residentes son a menudoambientalmente conscientes e interesados, pero tienden a no ser tan capaces o dispuestos a invertir. Muchos consideran el estado de conservación como una restricción y un problema.
"¿Qué pueden hacer para ayudar"?
"Aprender a observar y registrar áreas de daño potencial es importante. Por ejemplo, si el daño por humedad no se detecta y se permite que se desarrolle, el edificio puede volverse cada vez más vulnerable al cambio climático. Con niveles aún mayores de precipitación esperados, esta vulnerabilidadaumenta "
"¿Qué no se les permite hacer al edificio"?
"La fachada está protegida, por lo que no pueden adaptar el aislamiento externo a las paredes o reemplazar ventanas sin permiso. Pero pueden hacer que las ventanas sean impermeables, aislarlas y repararlas. Las ventanas han sido reemplazadas muchas veces en el pasado, y aquellas que están allíahora son de mala calidad y no coinciden. La mayoría de las ventanas originales se encuentran en las escaleras ".
las medidas de Enova no funcionan bien
Un hallazgo es que varias de las medidas de Enova no funcionan bien para edificios patrimoniales. Por ejemplo, la compañía otorga subsidios para la adaptación del aislamiento y el reemplazo de ventanas, pero como la fachada está protegida, esto no funcionará en Grünerløkka. Reemplazaralgo puede causar cambios que dañen la estructura y degraden el estándar técnico del edificio. Por ejemplo, las casas antiguas se construyeron para respirar. Los nuevos materiales como el plástico y otros materiales impermeabilizantes solo sirven para retener la humedad.
El tipo correcto de yeso es esencial en los edificios históricos. "El tipo incorrecto de yeso puede destruir morteros y ladrillos viejos, y puede hacer que la superficie sea demasiado rígida y hermética", explica Flyen. Ella nos dice que el proyecto ahora tiene un Másterestudiante a bordo, que observará los climas interiores, tomará medidas de energía y evaluará la calidad de vida en dos de los apartamentos. Esto agregará un gran valor al proyecto.
Los investigadores agradecen que se les haya otorgado acceso al edificio en Grünerløkka y que se les haya permitido ingresar a huecos de escaleras y bodegas para inspeccionar los daños. "Eso fue increíblemente valioso y nos permite proporcionar descripciones generales de las acciones que podemos tomar".dice Åsne Lund Godbolt. "También es informativo para los residentes y les hace conscientes de que están viviendo en un edificio especial. En particular, les hace conscientes de la necesidad de registrar daños menores para evitar que la situación se convierta en algopeor. La acumulación de muchas áreas de daños menores puede poner una carga importante en un edificio antiguo ".
Fuente de la historia :
Materiales proporcionado por SINTEF . Nota: El contenido puede ser editado por estilo y longitud.
Cite esta página :